【愛和住販社有物件】川越市的場中古一戸建て住宅

本日ご紹介する物件は、愛和住販の社有物件で川越市的場の中古一戸建て住宅です。

https://3500228a.hpbegin.jp/view.php?StockId=00266492

川越市的場といっても最寄り駅は東上線の「霞ヶ関」駅。

新しくできた北口の改札を降りて、な・な・なんと徒歩4分の駅近物件です。

ええ、確かに土地は15坪しかありませんよ。もちろんカースペースもありません。

間取りも2LDKで。昭和47年築の中古物件です。

でも、霞ヶ関駅徒歩4分で680万円で買える物件なんですよ。

同じ680万円の物件を探してみてくださいよ。この物件のレアさが分かると思います。

これが外観です。どうですか？昭和47年築には見えませんよね？

室内も1階はフローリングでユニットバスとかでキッチンも古くなくて

なかなかのモンですよ。（空き家だから見にてね）

2階の和室は少し手入れが必要になるけどまだまだ十分に住めますよ。

というか実際に昨年秋まで住んでたし。

今回は買い替えの為に売却したんですけど、新婚さんいらっしゃ～いって感じの物件ですよ。賃貸で数万円払うならこっちの方がお得だと思うんだですけどね。

駅近物件は売る時も有利だし。

あとは投資用としてもいいかと思います。

弊社の社有物件ですから仲介手数料もかかりませんからね。

では、「新婚さんいらっしゃ～い！」

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【愛和受販の社有物件】吉見町長谷中古一戸建て住宅。

本日ご紹介する物件は、愛和住販の社有物件で

吉見町長谷の中古一戸建て住宅です。

吉見町ですから基本的には駅には歩けません。

東武東上線の「東松山」駅まで5.2ｋｍほどありますから。

「六の谷団地」といって昔から吉見町に点在している住宅団地です。

吉見町にグリーンヒルというゴルフ練習場があるのですが、そこに一番近い団地です。

昔からの吉見の団地はどこも軽井沢とか那須のような別荘地のような雰囲気です。

プチ田舎暮らしといった感じのスローライフが似合います。

車がないと厳しい住環境ですけど、車中心のお客様ならば

そんなに苦も無く暮らせると思います。

そんな場所にあるのが、今回の吉見町長谷の中古一戸建て物件です。

今回の物件の一番の「ウリ」は土地の広さです。

全部でなんと104坪です。

分譲の二区画分を分割せずに全部どど～んと付けちゃいます。

周りを見ても2区画分の物件はそうそうありません。

「広すぎ」と言う人は、1区画分売却すればいいのです。

これはかなりお得です。

いまは庭先はこんな感じです。

画像に移っているのはガレージでこの裏にプレハブがあります。

壊しても直してもどちらでもお好きにしてください。

母屋の方は建坪約39坪の４SLDKの間取り。

サービスルーム（S)の小屋裏部屋は結構広いです。

昭和59年2月に建てた住文住宅です。

お値段は、780万円。104坪ついてこの価格は安いでしょう？

しか～し、さらに今回は200万円超相当分のリフォームもします。

現況の室内はかなりボロいので、そこを手なおしてお渡しです。

リフォームは自分でするよ。と言うお客様にはお値引きで対応させていただきます。

もちろん、弊社が売主なので仲介手数料は不要。

お早めに見に来てくださいね。

平日でも内覧可能です。

注：現況は室内はボロボロなのでそのつもりで見に来てください（笑い）

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【愛和住販の一般媒介物件】東松山市元宿2丁目 中古一戸建て住宅

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本日ご紹介する物件は愛和住販の一般媒介物件の
東松山市元宿2丁目の中古一戸建て住宅です。
最寄りの駅は、東武東上線の高坂駅で

西口から、距離だと3分ですね。実際歩いても5～6分という所です。

ご覧のように、北西の角地に建っています。

区画整理されているので、どちらも６m道路で広々しています。

車の通りも少ないのでいいですね。

上の画像の向かって左側の道路の反対側には小さな公園があります、

土地が約５０坪あるので、カースペースも縦列ですが２台分あり

ご覧のようにいい感じの広さのお庭があって和みますね。

庭もあまり広いと特に夏場のお手入れが大変です。

これくらいのお庭が一番いい広さだと思います。

こちらが「高坂」駅の西口になります。

昔は今にもつぶれそうな小さな駅だったのですが

いまは立派な駅になりました。

駅周辺には商業施設はもとより、銀行・病院・飲食店などの施設も豊富です。

高坂駅は、大東文化大学の最寄り駅なので若い人も多く

結構いろいろなお店があり住みやすい場所です。

是非一度物件見学に来てください。

現在は所有者の方が居住中ですから、内覧をご希望のお客様は

予めご予約の上ご来店のほどよろしくお願いいたします。

メールやライン、フリーダイアルで

お問い合わせ・ご予約くださいね。

また、愛和住販では不動産の買い取りや販売を

常時募集していますので、お気軽にお声がけください。

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【愛和住販の一般媒介物件】クレアメゾン坂戸 中古マンション

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本日ご紹介する物件は愛和住販の一般媒介物件の

クレアメゾン坂戸　中古マンション物件です。

最寄りの駅は、東武東上線と東武越生線が走る坂戸駅で

北口からサンロードを抜けて突き当りの信号の正面に建つ

7階建ての中古マンションです。

駅までは約6分。商店街を通るので6分より短く感じます。

平成16年築のご覧のような外観の中古マンションです。

一度大規模修繕が行われました。

総戸数は45戸で、小さからず大きからずの丁度いい規模だと思います。

オートロックは勿論ですが、宅配ボックスもあります。

（こんな感じのエントランスになってます）

今回は上の方の階の角部屋で、眺めもよく日当たり・通風・開放感も抜群です。

本来は3LDKの間取りですが、現オーナーさんは２LDKにして住まわれいます。

（３LDKにすぐに戻せます）

3室に渡ったいわゆる3面バルコニーなのでバルコニーが広く感じます。

約20畳のLDKの隣に和室。北側の寝室は6.5畳です。

（バルコニーからの眺望です）

駅にも近く、道路を渡ったところがサンロード商店街の入り口ですから

なにするにせよ便利な立地です。

若い方もいいのでしょうが、ご年配の方にはより一層暮らしやすいと思います。

徒歩圏になんでも揃っているというのは安心ですからね。

現在は所有者の方が居住中ですから、内覧をご希望のお客様は

予めご予約の上ご来店のほどよろしくお願いいたします。

メールやライン、フリーダイアルで

お問い合わせ・ご予約くださいね。

また、愛和住販では不動産の買い取りや販売を

常時募集していますので、お気軽にお声がけください。

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【愛和住販社有物件】加須市土手2丁目建築条件なし売地1区画

加須市土手2丁目 売地1区画（建築条件ななし）仲介手数料不要｜土地｜不動産物語

本日ご紹介する物件は、愛和住販が売主の社有物件で

加須市土手2丁目の売地です。

最寄り駅は、東武伊勢崎線の加須駅で徒歩約7分です。

建築条件はありませんのでお好きな住宅メーカーさんで建築可能です。

敷地面積が約105坪。

広すぎて全体の写真が取れませんでした。

周辺は住宅街ですがこれだけ敷地が広ければ

日当たりも開放感も申し分ありませんね。

駅から徒歩7分で通勤や通学のみならず

生活施設も徒歩圏に充実していて暮らしやすい住環境です。

現在はご覧のような古屋が建っています。

解体は必要になりますが、その分価格は低めに設定してます。

もちろん、解体工事も別途安価で請け負いますので

解体のご要望がある方はご相談くださいね。

建築メーカーさんからのお問い合わせもお待ちしています。

また、愛和住販では不動産の買い取りや販売を

常時募集しています。場所は問いませんのでお気軽にお声がけください。

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