愛和住販の売主&専任物件のブログ

愛和住販が売主(自社所有)の物件と専任(一般)媒介の物件をご紹介するブログです!

【委任物件】練馬区東大泉7丁目の古家付き売地

練馬区東大泉7丁目の売地をお預かりしました!

 

 

西武池袋線大泉学園」より徒歩18分。

 

同線「保谷」駅からは徒歩20分となっています。

 

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売地となっていますが古家が残っていますので、リフォームorリノベーションして再利用することも可能です。

※解体の場合は買主様のご負担となります。

 

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土地の面積は約66㎡(19.9坪)で北側にある前面道路は4m幅員となっています。

 

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お庭には「ゆず」が鈴なりに実ってました。良い香りがします。

 

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現在2,800万円で販売中!

 

当社愛和住販で直接売主様からお預かりしています。

 

売地となっていますが、リフォーム次第では古家も使えると思います。

 

気になる方は、下記「お問い合わせフォーム」よりお気軽にご連絡下さい!

 

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【専任物件】川越市かし野台1丁目の中古戸建住宅(土地88坪)

川越市かし野台1丁目の中古戸建物件をお預かりしました!

 

 

西武新宿線「南大塚」駅から徒歩15分。

 

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敷地面積はなんと・・・

 

88坪!

 

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庭も広ろいし、その先に広がる田園風景も素敵!

 

もはや自分のお庭のようです(笑)。

 

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建物がすこし特殊な3階建ての中古住宅。

 

1階部分は作業スペースや物置的な利用方法があると思います。

 

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部分的ではありますがリフォームをしていますので、

 

購入後はすぐに生活が始められます。

 

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駐車場&駐輪場もあります。

 

画像左側なら軽自動車が縦列で2台・・・停めれるかも・・かも。

 

そんな一風変わった物件ですが、現在2980万円で販売中です。

 

愛和住販の専任物件なので、当社なら売主様と直接交渉が可能です。

 

一度物件を見てみたいかたは、是非お気軽にご連絡下さい。

 

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【売主物件】川越市鯨井売地(34条12号)4区画・仲介手数料不要

川越市鯨井に売地4区画を購入したのでご紹介します。

 

東武東上線霞ヶ関駅北口から徒歩23分です。

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霞ヶ関駅北口

調整区域の34条12号扱いの売地です。34条12号の区域というのは、市街化調整区域という原則家が建てられない場所ですが、当該市街化調整区域(隣接市町村の市街化調整区域を含む)に親族(6親等以内)で20年以上居住している方がいる方で、現在所有する家が自己所有で無い方が、本人の自己居住用の住宅を建築する目的で開発許可を取得できる可能性がある区域です。・・と書いても分かりづらいですよね?なので直接弊社スタッフまでお尋ねください。

お問い合わせ|株式会社 愛和住販

要は、建築できる人に制限があるということです。建築できない人は残念なのですが、建築資格に該当する方なら通常の市街化区域の土地よりもお安く広い土地を購入できるのでとっても嬉しい物件なのです。

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現在はこんな感じです。ここを4区画に分割します。奥が2区画で約76坪で1080万円で、手前が約80坪で1380万円で販売中です。調整区域なので近所に住宅も密集していなくて開放感があります。土地も広いですから日当たりが悪くなる心配もないですよ。建築条件もありませんからお好きな住宅メーカーさんで建築できます。特に住宅メーカーさんが決まっていないお客様にはご予算に応じて建築メーカーさんのご紹介もいたします(斡旋手数料はありません)もちろん土地の方は弊社が売主の物件なので仲介手数料も不要です。川越市内で広い土地を探されているお客様はぜひ一度現地をご覧になってみてくださいね。いつでもご案内いたします。

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お問い合わせ|株式会社 愛和住販

 

 

【愛和住販の社有物件】川越市鯨井売地4区画。

川越市の鯨井で土地を買い取りました。調整区域の12号の土地なので建築できる方にちょっと条件が付きますが建築条件なしの売地として販売します。

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御覧の通りまだ買ったばかりなので何もしていません。m(__)m。全部で4区画になる計画で大方区割りの構想はできているのですが測量もこれから。価格も一応想定はしていますが正式にはまだ決めていません。また色々と決定したらご紹介しますが、まづはご報告です。興味のある方は直接お問い合わせくださいね。

 

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八王子社有物件の決済。

昨日、当社売主物件だった八王子市の中古戸建て物件の売り渡しの決済が無事終わりました。中古物件と書きましたが、いまは住宅は解体されキレイに更地になっています。今後は新築の建売住宅として販売される予定です。買主様・仲介業者様、ありがとうございました。今月は今度は買い取りの決済も予定しています。川越市内の調整区域の売地です。決済が完了したら当社の売主物件としてまたご紹介させていただきます。お楽しみに♪

 

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