【愛和住販社有物件】鶴ヶ島市五味ケ谷中古一戸建て住宅|仲介手数料不要

本日ご紹介する物件は、愛和住販の社有（売主）物件の

鶴ヶ島市五味ケ谷の中古一戸建て住宅です。

東武東上線の「鶴ヶ島」駅（徒歩18分）と「若葉」駅（徒歩19分）の中間あたりに位置する中古一戸建て物件です。昭和63年築の4LDKの住宅ですが建物は十分使えます。土地は約30坪で、西側約6.9ｍ道路面です。以前は交通量はやや多めでしたが、新しい道が出来てからはグッと交通量も減り静かになりました。また北側と南側が隣地の通路になっているので、三方道路と同じで日当たりも良く開放感もありなかなか良い物件です。お値段は980万円（税込）鶴ヶ島ってなかなか中古の物件が少ないなか、注目の物件です（笑）

外観

どうですか？なかなかキレイな外観でしょ。前オーナー様のメンテンナンスがしっかりしていて古さを感じませんね。

庭先

カースペースの奥にちょっとしたお庭もあります。庭が不要ならばカースペースに変更できます。今の時代はやはりカースペースの方がいいのかなぁ？

1階間取り

2階間取り

2階洋室には出窓とグルニエ。当時の流行りのパターンです。

また広いバルコニーが魅力的です。

現在「空き家」なのでいつでも内覧できますからお気軽にお問合せくださいね。

鶴ヶ島市内で富士見中学校の学区の物件としては自信をもっておススメします。

割と早めに売れると思いますので、この界隈で戸建てをお探しのお客様はすぐに見に来てください（笑）弊社が売主の物件ですから直接弊社にお問い合わせいただければ仲介手数料約35万円は不要です！

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【愛和住販・社有物件】鳩山町赤沼中古一戸建て住宅|仲介手数料不要

本日ご紹介する物件は愛和住販の社有物件（弊社が売主の物件）で、鳩山町赤沼の中古一戸建て住宅です。

鳩山のニュータウンに隣接した「ニュータウン」じゃない方の住宅地の中の中古物件です。不動産業界では昔から「逆川」（さかさがわ）と呼ばれていて場所ですね。（今の若い営業マンは知らないか？）ニュータウンのようにキレイに整備された街並みではないですけど、こじんまりしている住宅地です。そしてニュータウンの中よりも物件価格もお安い。ここまで来たらニュータウンだろうとじゃない方だろうとどうせ駅には歩けませんから大して変わりません。今回の物件だって480万円（税込）ですよ。土地だって34坪ついてますかね。

こんな感じで道路より高台にあります。この画像の2回の窓からは、

こんな風な景色が見えます。なかなかの眺望です（なかなかです）

駐車場はこう↓

車高の高いワンボックスは入りませんけど、

ミニバンくらすなら十分です。

室内はというと

リビングですけど、築年数の割にはキレイです。

というのも今回の物件は前オーナー様が別荘のようにして使っていたのであまり傷んでないんですよね。今回は資産を整理するというカタチでご売却されました。

1階の間取り図です。8畳の和室はいまやレアですよね。（しかも床の間付き）

2回はこう。平成2年築ですが当時は2回にもひと部屋和室を作るのがオーソドックスでした。今は和室が減っちゃいましたが和室っていいですよ。ゴロンって寝ころべますからね。

自宅としてセカンドハウスとしてあとは投資用なんかにもいいと思います。家賃は4～4.5万円くらいで貸せると思います。逆言うと4万の家賃を払っていると思えば10年で自分の家になっちゃうって事です。弊社の社有物件ですから仲介手数料不要ですからね。

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【愛和住販社有物件】川越市的場中古一戸建て住宅

本日ご紹介する物件は、愛和住販の社有物件で川越市的場の中古一戸建て住宅です。

https://3500228a.hpbegin.jp/view.php?StockId=00266492

川越市的場といっても最寄り駅は東上線の「霞ヶ関」駅。

新しくできた北口の改札を降りて、な・な・なんと徒歩4分の駅近物件です。

ええ、確かに土地は15坪しかありませんよ。もちろんカースペースもありません。

間取りも2LDKで。昭和47年築の中古物件です。

でも、霞ヶ関駅徒歩4分で680万円で買える物件なんですよ。

同じ680万円の物件を探してみてくださいよ。この物件のレアさが分かると思います。

これが外観です。どうですか？昭和47年築には見えませんよね？

室内も1階はフローリングでユニットバスとかでキッチンも古くなくて

なかなかのモンですよ。（空き家だから見にてね）

2階の和室は少し手入れが必要になるけどまだまだ十分に住めますよ。

というか実際に昨年秋まで住んでたし。

今回は買い替えの為に売却したんですけど、新婚さんいらっしゃ～いって感じの物件ですよ。賃貸で数万円払うならこっちの方がお得だと思うんだですけどね。

駅近物件は売る時も有利だし。

あとは投資用としてもいいかと思います。

弊社の社有物件ですから仲介手数料もかかりませんからね。

では、「新婚さんいらっしゃ～い！」

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【愛和受販の社有物件】吉見町長谷中古一戸建て住宅。

本日ご紹介する物件は、愛和住販の社有物件で

吉見町長谷の中古一戸建て住宅です。

吉見町ですから基本的には駅には歩けません。

東武東上線の「東松山」駅まで5.2ｋｍほどありますから。

「六の谷団地」といって昔から吉見町に点在している住宅団地です。

吉見町にグリーンヒルというゴルフ練習場があるのですが、そこに一番近い団地です。

昔からの吉見の団地はどこも軽井沢とか那須のような別荘地のような雰囲気です。

プチ田舎暮らしといった感じのスローライフが似合います。

車がないと厳しい住環境ですけど、車中心のお客様ならば

そんなに苦も無く暮らせると思います。

そんな場所にあるのが、今回の吉見町長谷の中古一戸建て物件です。

今回の物件の一番の「ウリ」は土地の広さです。

全部でなんと104坪です。

分譲の二区画分を分割せずに全部どど～んと付けちゃいます。

周りを見ても2区画分の物件はそうそうありません。

「広すぎ」と言う人は、1区画分売却すればいいのです。

これはかなりお得です。

いまは庭先はこんな感じです。

画像に移っているのはガレージでこの裏にプレハブがあります。

壊しても直してもどちらでもお好きにしてください。

母屋の方は建坪約39坪の４SLDKの間取り。

サービスルーム（S)の小屋裏部屋は結構広いです。

昭和59年2月に建てた住文住宅です。

お値段は、780万円。104坪ついてこの価格は安いでしょう？

しか～し、さらに今回は200万円超相当分のリフォームもします。

現況の室内はかなりボロいので、そこを手なおしてお渡しです。

リフォームは自分でするよ。と言うお客様にはお値引きで対応させていただきます。

もちろん、弊社が売主なので仲介手数料は不要。

お早めに見に来てくださいね。

平日でも内覧可能です。

注：現況は室内はボロボロなのでそのつもりで見に来てください（笑い）

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【愛和住販の一般媒介物件】東松山市元宿2丁目 中古一戸建て住宅

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本日ご紹介する物件は愛和住販の一般媒介物件の
東松山市元宿2丁目の中古一戸建て住宅です。
最寄りの駅は、東武東上線の高坂駅で

西口から、距離だと3分ですね。実際歩いても5～6分という所です。

ご覧のように、北西の角地に建っています。

区画整理されているので、どちらも６m道路で広々しています。

車の通りも少ないのでいいですね。

上の画像の向かって左側の道路の反対側には小さな公園があります、

土地が約５０坪あるので、カースペースも縦列ですが２台分あり

ご覧のようにいい感じの広さのお庭があって和みますね。

庭もあまり広いと特に夏場のお手入れが大変です。

これくらいのお庭が一番いい広さだと思います。

こちらが「高坂」駅の西口になります。

昔は今にもつぶれそうな小さな駅だったのですが

いまは立派な駅になりました。

駅周辺には商業施設はもとより、銀行・病院・飲食店などの施設も豊富です。

高坂駅は、大東文化大学の最寄り駅なので若い人も多く

結構いろいろなお店があり住みやすい場所です。

是非一度物件見学に来てください。

現在は所有者の方が居住中ですから、内覧をご希望のお客様は

予めご予約の上ご来店のほどよろしくお願いいたします。

メールやライン、フリーダイアルで

お問い合わせ・ご予約くださいね。

また、愛和住販では不動産の買い取りや販売を

常時募集していますので、お気軽にお声がけください。

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