【愛和住販の専任媒介物件】鶴ヶ島市脚折中古一戸建て住宅

鶴ヶ島市脚折・中古住宅（中古一戸建て）・坂戸市不動産物件｜中古一戸建て｜不動産物語

本日ご紹介する物件は、愛和住販の専任媒介物件の

鶴ヶ島市脚折の中古一戸建て物件です。

最寄りの駅は、東上線の坂戸駅か越生線の一本松駅ですが

どちらも歩くと結構な時間がかかります。

そうですね、鶴ヶ島市の女性センター「ハーモニー」の近くです。

坂戸駅南口と鶴ヶ島駅の西口から

鶴ヶ島巡回バスの「つるわごん」で近くまでいけます。

そんなに本数はありませんけど・・

つるワゴンの運行コースと時刻表 | 鶴ヶ島市公式ホームページ

生活施設は自転車レベルでコンビニ・スーパー・病院などにいけますが

やはり基本は車でしょうね。

関越自動車道にも圏央道に近くてカーアクセスはよさそうです。

そんな今回の物件は、

土地が33坪ついた平成18年築のお家です。

ご覧のように南西の角地なかーので

日当たりも良く開放感がありますね。

カースペースも表と裏に2台分は確保。

北側にカースペースがあるから隣地との間に空間も生まれてGOODです。

ゴミ捨て場が目の前で、嫌がる方もいるかもしれませんが

回収日以外はこのようにキレイですからご心配なく。

ゴミ捨て場が近くにあるのは個人的は長所だと思ってます。

すぐにゴミ捨ていけますから。

ちなみに私の家では車でゴミ捨て場まで行くようなんです。

今のような冬場はいやですよ～。

売却の理由は「買い替え」です。

新居の方も弊社でお世話させていただきました。

変な理由じゃありませんよ。

土日にはオープンハウスを開催していますから

室内も是非見てくださいね。

また興味があるお客様はお気軽にお問合せ下さい。

お問い合わせは、メール・ライン・お電話で。

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【愛和住販社有物件】吉見町東野2丁目建築条件なし売地6区画

吉見町東野2丁目売地 6区画 建築条件なし｜土地｜不動産物語

本日ご紹介する愛和住販が売主の物件は

吉見町東野2丁目の売地6区画です。

吉見町というと山の中の団地。

というイメージなのですが、

今回の物件のある「東野」エリアは

区画整理が進んですっかり美しい街並みになり

昔の「吉見町」のイメージが一変しました。

もともとほぼ何もないところでしたから

区画整理もどんどん進むのでしょうね。

昔からの地主さんにとっては区画整理は

「土地を減らされる」という事業ですが

その分土地の価値が上がるので勘弁してもらうしかありません。

さてそんな東野2丁目にある弊社の売地は全部で6区画です。

すでに2区画がご契約になっていますので残りは4区画。

そのうち角地が3区画で

70坪付が3区画（1区画は60坪）です。

最初にこの土地を買い取りさせていただいたときに

全部で8区画にするか6区画にするか悩みましたが

1区画当たりを広くするために6区画にしました。

本当は8区画に区割りした方が儲かるのですが・・

やはり広い方がいいかなぁって。

現在はこんなこんな感じです。

まだ周辺は家もまばらですが

このような場所はやがてはいい住宅街になるのでしょうね。

その日のためにも大きく区割りした方がいいです。

それに吉見町だと駅に徒歩ではいけないので

車の3台くらいは停めたいですからね。

後方に「コメリ」さんが見えてるように

場所は「コメリ」さんのすぐ裏側になります。

前面道路には本下水と都市ガスも通っています。

建築条件はありませんからお好きな住宅メーカーさんで建築できます。

ご希望のお客様には弊社でも建築屋さんをご紹介もできます。

区割りブロックもいたしますが、今しばらくお待ちくださいね。

田舎だけど広々としたところに住みたい。

そんなお客様は一度現地の見学にお越しくださいね。

いつでもご案内いたします。

ご希望の方は、メール・フリーダイアル・ライン等でご連絡ください。

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【愛和住販社有物件】坂戸市竹ノ内中古一戸建て住宅

坂戸市竹ノ内 中古一戸建て売家 仲介手数料不要｜中古一戸建て｜不動産物語

本日ご紹介する愛和住販が売主の物件は

坂戸市竹ノ内に所有する中古一戸建て住宅です。

竹ノ内ってどこ？ってきかれれば

そうですね～。にっさい花みず木ニュータウンの隣接です。

隣接なのでにっさい花みず木ではありませんが

にっさい花みず木ニュータウンは正式には

「坂戸ニューシティーにっさい」といいいます。

坂戸ニューシティにっさい - Wikipedia

ニューシティにっさいの隣接なので自転車レベルの範囲で

生活環境が充実しています。

お店とかもさることながら公園とかも。

昔はな～んにもないところでしたが

気が付けばニュータウン・・いやニューシティです。

平成25年には関越道の坂戸西スマートインターチェンジができて

カーアクセスも良くなりました。

そんなにっさいの隣接にある今回の物件。

土地が30坪で建物は平成2年築の4DKです。

この外観。出窓があってドーマー（屋根の上の三角の部分）があって

まさに世はバブルの時に大流行したスタイルです。

当時はこのような可愛い感じの洋風なお家が人気でした。

こうしてみると、今よりバブル時の方が建物にお金をかけてたなぁって思います。

その頃から私は不動産屋さんやってました。

イヤ～歴史を感じます。

そして2階にひとつ和室があって

屋根裏収納があるのもバブリー時代のお家の特徴です。

屋根裏収納って重いものとか大きいものは無理ですが

季節ものの使わないものを保管しておくのには便利なんですよ。

ここを開けるとはしごが出てきて屋根裏にいけます。

グルニエってやつですね。

前面道路が4.2ｍとやや狭く、カースペースが小さいのがたまにきずですが

680万円ならば高くないと思いますがどうでしょう？

実は賃貸の貸家にしちゃおうかなぁ・・とひそかに悩んでいます。

いまなら空き家ですのでいつでも内覧可能です。
興味があるお客様はお気軽にお問合せ下さい。
お問い合わせは、メール・ライン・お電話で。

（賃貸にするかも知れませんので予めご了承ください）

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【愛和住販社有物件】鳩山町楓ケ丘中古一戸建て住宅|鳩山ニュータウン

鳩山町楓ケ丘2丁目 売り中古有住宅 仲介手数料不要｜中古一戸建て｜不動産物語

本日ご紹介する物件は、鳩山町楓ケ丘2丁目に弊社が所有する

鳩山ニュータウンの中の中古一戸建て住宅です。

鳩山ニュータウンは鳩山町の丘陵にある約3000世帯が暮らすベットタウンです。

楓ケ丘・鳩ケ丘・松ヶ丘の３つのブロックがあります。

鳩山ニュータウン - Wikipedia

近隣では大型の住宅地ですから、ニュータウン内には

スーパーなどを中心に生活施設が存在していて

日常生活はニュータウンから出なくても生活することができます。

大型住宅地に相応しく、道路も広く公園なども多数あります。

また丘の上の街なのでどことなく高級感があったりします。

10数年前までは高齢化が心配されていましたが

ここ数年は古い家が壊され建売分譲も多く供給され

価格帯もリーズナブルなことから若い世帯が再び増えています。

一時は見かけなかった子供たちの姿も最近ではよく見かけるようになりましたね。

さてそんな鳩山ニュータウン内にある弊社の社有物件ですが

まず注目していただきたいのは土地の広さです。

ニュータウン内はどのお家も土地は広いのですが

今回の物件はなんと１１３坪の敷地です。

１００坪超の土地がついている物件は、

さすがの鳩山ニュータウンの中でも希少です。

北側道路ですが南側に広いお庭があるので日当たりも問題ありません。

鳩山楓ケ丘の庭先

現在はお手入れしていませんが、前オーナーさんは毎年お手入れしていて

しっかりと手を入れれば素敵なお庭になります。

また庭先にちょっとした家庭菜園を作ってみても面白そうです。

建物は平成３年築ですが注文住宅でしっかりしていて

まだまだ十分に使えます。というより壊すのはもったいないです。

延べ床面積が約４８坪の5SLDKの間取りで

他に書斎や納戸・ランドリールームなど収納もたっぷりあり

２世帯住宅や大家族のお客様にも対応できる物件です。

個人的に気に入っているのは、広々とした玄関ですね。

いまの建売住宅は玄関が狭くて、広い玄関は憧れます。

室内は現在特にリフォームはしていません。

御予算に合わせてリフォームもいたします。

非常にいい物件で、弊社の社長も一目で気に入った物件です。

今回は相続があり物件の管理ができないという事で

前オーナー様から買い取らせていただきました。

空き家ですのでいつでも内覧可能ですから

興味があるお客様はお気軽にお問合せ下さい。

お問い合わせは、メール・ライン・お電話で。

川越市・鶴ヶ島市・坂戸市を中心とした賃貸/売買の不動産を扱っております株式会社愛和住販です